jueves, diciembre 29, 2005

Hipotecas, plantaciones de caucho y siervos de la gleba

Ayer escuché que la BBK ha lanzado una hipoteca a 50 años. Hoy he comprobado que no era una inocentada sin gracia.

Como dicho así no impresiona lo suficiente, pondré un ejemplo de lo que un préstamo a 50 años significa. Pongamos que el pobre prestatario, tal vez un inocente muchachuelo de 25 años que confía esperanzado en comprar su primera casa, obtiene 60.000 € a un interés del 5%, sujetos a devolución en los mencionados 50 años.

En cifras escuetas y cantarinas:

- Cada mes apoquinaría al banco 272,48 €.

- Al final del préstamo, cuando el inocente muchachuelo haya cumplido 75 años, habrá desembolsado 163.489,96 €.

- Por tanto, además de los 60.000 € del principal, habrá pagado 103.489,96€ de intereses.

En ese momento me he acordado de las plantaciones de caucho que a principios de siglo XX menudearon en el Amazonas peruano. En dichas plantaciones los salarios se pagaban a años vencidos. Por tanto, al llegar, los trabajadores recibían un préstamo que les permitiera comprar lo imprescindible hasta el primer pago. Como los cauchales se hallaban en medio de la selva, los empleados no tenían otra alternativa que comprar en los almacenes de la Compañía. Así, ésta controlaba todos los ingresos y gastos de cada trabajador, quedando en sus manos el nivel de liquidez de los mismos. Tal ventaja se administraba de modo que los caucheros nunca fueran capaces de pagar los intereses del préstamo inicial. Así quedaban vinculados de por vida a la plantación. Una vez más, el inagotable ingenio humano se empleó para transformar hombres libres en siervos de la gleba.

Ya lo sé: no es lo mismo. Sé que no es lo mismo... Es sólo un principal de 60.000€ y unos intereses de 100.000€.

22 comentarios:

Guillermo dijo...

No es solo ya los 100.000 de más (que ya es), si no que son 50 AÑOS DE HIPOTECA
Entras en la página del BBK para mas información y pone cosas como:
- "Pensada principalmente para jóvenes menores de 35 años" si, más que nada por la edad oiga, que uno se lo piensa
- "Estas características se traducen en tranquilidad y desahogo a la hora de plantear la compra de la vivienda" vamos se queda uno de tranquilo pensar que aun le quedan otros 40 años de pagar
- "el nuevo préstamo a 50 años ofrece un periodo de carencia de 5 años, en el que sólo se abonan los intereses" claro pagas menos durante 5 años, luego ya pagarás normal otros 45

¿50 años para pagarte una casa?, vivir ya no es solo un derecho, es casi un lujo

CGI MANAGEMENT dijo...

Lo que no sé es porqué no estamos todos estudiando para ser banqueros. Puesto que vamos a tener que pasar por el aro, por lo menos participamos en los beneficios de la cauchera.

reve dijo...

Es de lo más desesperanzador...

(montar jaleo en la calle, okupación... no van a darte la llave, okupación)

happyhamsterhop dijo...

¿Te darán grilletes, cadena y bola de plomo con los colores corporativos del banco?

Achab dijo...

Guillermo:

La solución es vivir tres generaciones(o cuatro si tercia) bajo el mismo techo, que el roce hace el cariño (y según mi profesor de criminología fomenta el incesto y la depravación).

Florecilla:

Para ser banquero no hace falta estudiar, lo qu ehace falta es dinero.

Reve:

No te me desmandes, que tienes que seguir teniendo cara de buena para gustar a la suegra y que no te envenene con una queimada.

Happyhamster:

Qué chulo, le voy a pedir la hipoteca al banco atlántico, que sus colores van bien con mi blog.

Mirrous:

Pere es que en USA la vivienda es barata (tanto en propiedad como alquilada),por su mucho suelo libre, por sus ciudades de extensión horizontal, por tener una población más movible y un mercado laboral más dinámico...

En España, alquilar resulta, a la la larga tan caro como comprar (sin que adquieras un capital que te pueda servir de garantía en el futuro). Vivir de alquiler sólo es económicamente juicioso si le encuentras al dinero una inversión más rentable que la inversión en vivienda y con revalorizaciones de hasta el 20% anual esto parece imposible.

reve dijo...

Tienes un profesor de criminología??? que guay.. yo quería estudiar algo así cuando acabase mi carrera, pero como no la acabo ni de coña...

Achab dijo...

Tenía, en la carrera.

Achab dijo...

No sé yo. Se vivía tan bien en ella...

reve dijo...

Que envidia hablar de la carrera en pasado...aish..

Achab dijo...

Mirrous:

Nueva York no es representativo. Además, la mitad de los que trabajan en Nueva York viven en Nueva Jersey

Achab dijo...

Reve:

No sé como lo he hecho para que mi respuesta salga antes que tu comentario
Csas que pasan

reve dijo...

no no, si mi comentario era respuesta a tu respuesta... cosas que pasan...

reve dijo...

(achabito, aquí que nadie nos oye, gracias... de verdad)

Achab dijo...

Hay poco que agradecer... pero lo si sirve para que te sientas mejor siempre será un placer

Gacela dijo...

Melosos, más que melosos!!! :-P

(Envidia pura, ñañaña -eñes especialmente dedicadas a Achab, por cortesía del portátil de mi madre-)

Y por lo demás... no sé. Nos montamos una comuna hippie? Casa okupada, casa enkantada?

Achab dijo...

Gacelilla:

¿No puede ser una comuna bohemia en plan Rimbaud y cía.? Es que me va más el diecinueve que los 60

reve dijo...

jajajaja, montemos la comuna, jo, yo te presto las eñes de mi teclado las veces que hagan falta

Achab dijo...

Reve:

Me remito al comentario anterior.

Anónimo dijo...

Yo voto pq Teo presida la comuna y se le hagan "ofrendas" ; )

Seshat dijo...

Y con 60.000 euros qué te compras??? Un cuarto trastero como mucho...
Prefiero no pensarlo, que quizás yo tenga que hacerme una hipoteca de esas...
Besos, capitán

Achab dijo...

La escala es proporcional. Los 60.000 están escogidos por ser los muy redondos 10 millones de pesetas.

Anónimo dijo...

Me has hecho recordar el libro Manaos, muy bueno el post , es la primera vez que escribo pero te seguire leyendo, no hace falta que me des las gracias, para mi es un placer ;).